グランスイート綾瀬桜木橋

  • 東京都足立区六木一丁目

  • つくばエクスプレス / 北綾瀬駅 徒歩25分

  • 2006年築 / 11階建 / 76戸 / RC造

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価格偏差値

66.0
非常に割安

推定相場価格より18.1%割安

販価
2,680万円
38.9万円/㎡
相場
3,273万円
47.5万円/㎡
2,163
2,903
3,643
4,382
AI査定結果
推定相場価格
3,273万円
47.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,903万円〜3,643万円
42.1万円/㎡〜52.8万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
6.1%
　
最終更新日: 2025年7月11日
グランスイート綾瀬桜木橋
2,680万円（38.9万円/㎡）/ 4階 / 68.95㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は45.46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/282,680万円38.9万円4階 68.95㎡ 3LDK東
2025/06/222,780万円41.9万円3階 66.35㎡ 3LDK北東
2025/06/134,980万円59.3万円11階 83.96㎡ 4LDK東
2025/04/123,150万円49.0万円2階 64.31㎡ 3LDK東
2025/02/112,180万円39.0万円4階 55.91㎡ 1LDK+S東
2025/02/082,180万円38.9万円4階 55.99㎡ 1LDK+S東
2024/12/012,180万円39.0万円4階 55.92㎡ 1LDK+S東
2024/09/212,490万円44.5万円7階 55.91㎡ 1SLDK東
2024/09/112,490万円44.5万円7階 55.91㎡ 2SLDK東
2024/09/022,790万円49.9万円7階 55.91㎡ 1SLDK北東
2024/07/062,490万円44.5万円7階 55.91㎡ 2LDK西
2024/07/032,590万円46.3万円7階 55.91㎡ 1SLDK東
2024/06/112,690万円48.1万円7階 55.91㎡ 1LDK+S東
2024/04/172,690万円48.1万円7階 55.91㎡ 1SLDK北東
2024/03/112,790万円49.9万円7階 55.91㎡ 2LDK+S東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は43.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/28グランスイート綾瀬桜木橋
足立区六木一丁目
北綾瀬駅25分 2,680万円38.9万円68.95㎡3LDK4階 / 11階建 東2006年76戸RC
2025/06/22サンアリーナリバーステージ
足立区入谷九丁目
川口駅26分 3,380万円41.2万円82.1㎡3LDK1階 / 10階建 南西2008年80戸RC
2025/05/16レクシオ見沼代親水公園
足立区舎人五丁目
見沼代親水公園駅5分 2,580万円40.4万円63.86㎡3LDK1階 / 11階建 西2006年40戸RC
2025/05/03グローベルザ・プレイス舎人親水公園
足立区古千谷本町三丁目
舎人駅11分 2,580万円48.1万円53.67㎡3LDKバストイレ別2階 / 4階建 -2008年65戸RC
2024/09/16ジェイパーク王子神谷ツインステート
足立区新田二丁目
王子神谷駅13分 3,300万円44.0万円75.05㎡3LDK9階 / 12階建 南西2003年96戸RC
2025/07/01マ・トール鹿浜ライフスクエア
足立区鹿浜一丁目
王子駅26分 3,790万円48.5万円78.12㎡4LDK9階 / 15階建 南東2006年86戸RC
2025/06/18グランデュール鹿浜
足立区鹿浜四丁目
西新井大師西駅18分 2,300万円44.4万円51.78㎡2LDK3階 / 9階建 西2007年32戸RC
2024/08/07ディアレスト鹿浜
足立区鹿浜八丁目
谷在家駅11分 3,080万円40.7万円75.72㎡3LDK4階 / 8階建 南西2002年61戸RC
2025/03/24ダイアパレスグランパークス
足立区鹿浜七丁目
西新井大師西駅10分 3,580万円46.7万円76.65㎡4LDK3階 / 10階建 南2001年103戸RC
2025/02/18レーベンハイム上沼田公園
足立区江北六丁目
西新井大師西駅6分 2,050万円34.9万円58.72㎡2LDK+S7階 / 8階建 南2001年46戸RC
2025/01/21レーベンハイム竹ノ塚フィルモア
足立区伊興三丁目
竹ノ塚駅11分 3,400万円44.0万円77.3㎡3LDK5階 / 8階建 南西2002年77戸RC
2025/06/10カインドステージ竹ノ塚
足立区西保木間三丁目
谷塚駅14分 2,780万円40.0万円69.47㎡3LDK8階 / 13階建 西2003年86戸RC
2024/06/12ローヤルシティ保木間
足立区保木間五丁目
谷塚駅13分 3,190万円39.2万円81.44㎡4LDK12階 / 14階建 南東2006年54戸SRC
2024/02/05レクセルマンション竹ノ塚第三
足立区西保木間二丁目
竹ノ塚駅16分 3,100万円43.8万円70.84㎡3LDK5階 / 6階建 南西2002年56戸RC
2025/04/19レクセルマンション竹ノ塚第3
足立区西保木間二丁目
竹ノ塚駅16分 3,000万円38.4万円78.06㎡3LDK6階 / 6階建 南西2002年56戸RC
2024/09/13レクセルアベニュー西新井
足立区栗原四丁目
西新井駅16分 3,180万円44.5万円71.45㎡3LDK3階 / 10階建 南2004年76戸SRC
2024/03/30イクシア西新井
足立区西新井本町三丁目
大師前駅7分 3,380万円48.2万円70.07㎡3LDK5階 / 9階建 南2007年35戸RC
2024/12/03フィオーレ竹ノ塚ヴィレッツァ
足立区西保木間二丁目
竹ノ塚駅13分 3,480万円45.4万円76.62㎡3LDK3階 / 7階建 南2004年40戸RC
2025/06/18サンクレイドル竹ノ塚パラディナーレ
足立区西保木間二丁目
竹ノ塚駅19分 2,380万円35.5万円67.05㎡2LDK+S2階 / 13階建 東2007年61戸SRC
2024/09/03ライオンズスクエア竹の塚
足立区西保木間二丁目
竹ノ塚駅15分 3,480万円45.9万円75.84㎡3LDK2階 / 8階建 東2003年68戸RC
2024/06/11レーベンハイム西新井クランポート
足立区栗原三丁目
西新井駅9分 3,780万円47.0万円80.35㎡3LDK5階 / 14階建 南2004年41戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33.9%上昇、足立区では8.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.9万円）は足立区の平均と比較して37.6%割安です。
2001〜2011年築, 専有面積58.95㎡〜78.95㎡の平均販売価格
東京都
135.9万円/㎡
前年比+33.9%
足立区
62.3万円/㎡
前年比+8.9%

マンション概要

マンション名グランスイート綾瀬桜木橋
所在地東京都足立区六木一丁目
交通つくばエクスプレス北綾瀬駅徒歩25分
築年月2006年
階数11階建
総戸数76戸
建物構造RC
土地権利所有権

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